南通海安达欣祥河湾究竟是不是骗局能运营起来吗

详情描述：

南通海安达欣祥河湾
售楼处田经理：13067567709
微信：15212828319QQ:1058276270
 
产品类型：洋房、小高层、高层、连排、双拼、类独栋
户型面积：住宅：96—142㎡；别墅：192—420㎡?
联排：192㎡到220㎡为主力户型，赠送100㎡地下室
总价:220万左右
类独栋：378㎡到422㎡，赠送150㎡到200㎡地下室
总价:390万起
住宅：:均价5500，首付22万起
在售房源情况：现售别墅100套
楼盘位置：江苏省南通市海安高新区
驾车路线：上海Ｇ１５转Ｓ２８启扬出口下向北沿２０４国道５分钟直达
乘车路线：上海－海安，城际大巴
开发商：南通达欣置业有限公司
建筑单位：南通市达欣工程股份有限公司
占地面积：约7.8万方
总建筑面积：约14万方
容积率：1.5
绿化率：40%
得房率：住宅80-85%
          别墅100%
总户数：986
建筑类型：钢筋混凝土结构
开盘日期：2017.1
交房日期：住宅：2017.12.30
别墅：现房销售
交房标准：毛坯
建筑风格：ARTDECOD现代简约
景观特色:现代园林风格
物管公司：南通达佳欣物业有限公司
物业费：高层：1.5元/m2 ;别墅：3元/m2
车位比：1：1?2
工程进度：现房
项目10大优势：     
1、 交通便捷，出行便利
2、 品牌开发商
3、 小区自带四星级酒店和宾館
4、 产品副加价高，别墅配备地源热泵系统
5、 双河环绕风景优美，1.5公里滨河景观带
6、 别墅平行错点分布，保护每户通风采光观景
7、 本区域内自带高品质别墅社区
8、别墅户型设计大气，赠送面积，自带庭院
9、小区内娱乐休闲配套齐全
10、环境优美适宜居住 ，拥有非常丰富海滨风光。