昆山越洋国际,楼盘规划,楼盘优劣势

详情描述：

项目名称：昆山越洋国际 
越洋国际位于花桥光明路288号，在售酒店式公寓价格约17000-23000元/㎡，位于1#楼的5-20层，还剩1000多套，建筑面积约45㎡、53㎡，层高4.5米，40年产权，预计2019年底毛坯交房。
 越洋国际开发商是昆山普尔特房地产开发有限公司，投资商为越洋集团，规划为1栋180.29米的超高层办公楼，1-4层为商业，5-40层为办公。
 
9米高宽敞大堂铺设全进口意大利大花白，配时尚豪华水晶灯，高贵典雅。21部快捷宽敞高端大气的奥的斯电梯，厚重整洁的花岗岩走廊墙地面，空中花园及空中跑道，矗立楼顶可以俯瞰四周，让人心旷神怡。
 
8000㎡共享空间（健身房，大食堂，会客室，学习室，台球室，乒乓球室，大件洗衣烘干房，晾晒区…）居家坐拥齐全配套。白领小资生活情调一应俱全。
距离350亩中央公园仅200米大楼已经准现房。
未来一公里范围内有9万人口入驻，投资收益两相宜。
 
项目参数：
物业类别：酒店式公寓
均价：17000元
总价：79万起
在售房源：约45㎡/53㎡/65㎡/89㎡
标准面积：90㎡
层高：5-40层，4.5米层高
总层数：地下3层，地上40层（1到4层为商铺）
占地面积：9316㎡
建筑面积：105923㎡
总套数：1568套
容积率：8.99
得房率：66%
绿化率：20.5%
产权年限：40年
水费：4.1元/吨
电费：0.6715元/度
交付标准：毛坯 、精装(加7万)
交房时间：毛坯2020年2月28日前，精装2020年6月前
物业费：办公4.9元，商业6元
物业公司：.太平戴维斯
售楼部王经理：I86-I696-9I5O(实时房源，折扣电询王经理)
售楼部营销中心-400-763-I6I8转598I8
 
项目配套：
道路交通：
越洋国际3层西侧连廊无缝对接上海地铁11号线光明路站，无需换乘57分钟可直达徐家汇；昆山轨交S1号线（在建中）和苏州轨交3号线（在建中）将与上海地铁11号线无缝对接，可直接到达昆山与苏州市区，真正将上海、昆山、苏州连成一线。项目周边有上海环城高速，京沪高速、沈海高速、沪常高速，312 国道等。
 
周边商业---南侧集中了生活娱乐配套。位于绿地大道上的易买得商圈，拥有银行、餐饮、购物、娱乐等丰富的生活配套，其中有麦当劳汽车店、中影城、美格菲运动场、绿地泰和医院、中福幼儿园等。
周边景观---门前150米中央公园，花溪公园、昆山市城市生态森林公园、3公里万顷良田湿地公园—天福国家湿地公园
 
周边公园---门前150米中央公园，花溪公园、昆山市城市生态森林公园、3公里万顷良田湿地公园—天福国家湿地公园
周边医院----东方绿地医院，昆山市花桥人民医院
周边学校---3之3幼儿园/鑫苑幼儿园/中福幼儿园，徐公桥小学/花桥小学/集善小学，鑫苑中学/花桥中学/集善中学，集善高中，康桥国际学校(贵族学校幼儿园-高中)/台商子女学校(贵族学校)等诸多院校云集。